大阪でリフォーム予算300万円ならどこまでできる？自社データで見る現実的な配分と事例を公開

大阪市平野区・東住吉区でリフォームを行っている太陽ホームです。

お客様の疑問はサイトに訪れる方の疑問と同じだと思います。そこでこのコラムでは300万円のリフォーム予算でどんなリフォームが出来て、どんな支払い計画になるのか？等様々な観点でシミュレーションしていきたいと思います。

300万円で叶える全面改装リフォーム

※大阪の一般的な住宅をベースにしています。戸建ては20～30坪と言われているので25坪想定、マンションは60～80平米と言われているので70平米想定で読んでいただけると乖離が少なくなります。

チラシや広告で見る水廻り4点セットの価格設定

水廻り4点セットで150万円とか160万円の広告を見た事があると思います。この金額で行う事は不可能ではないが、現実的には難しいと考えた方が無難です。

リフォーム屋が教える「見積りのカラクリ」チラシの金額と実際の費用が違う本当の理由

お風呂もキッチンも住宅によりサイズが違うので違いが出てきます。また設備のグレードも最小限に抑えているので金額が安く見えるんですね。リフォームは可能だが、せっかくリフォームするのであればもう少しこだわりたいと思われるのがお客様の本音とも言えます。

2025年の太陽ホームのご成約のボリュームゾーンを公開していますので、ここからはその金額をベースに進めていきます。

2025年キッチンの平均成約金額は80万円～90万円がボリュームゾーン
2025年お風呂の平均成約金額は100万円～110万円がボリュームゾーン

※設置している設備機器はボリュームゾーンのリンク先にあるように、キッチンはラクエラ・ノクト・シエラ、お風呂はサザナ・リデア・グランスパが多くを占めているデータのボリュームゾーンです。

実際のリフォーム現場ではキッチンとお風呂で180万円～200万円がボリュームゾーン

チラシでは安い水廻り4点の金額ですが、実際のリフォーム現場でお客様がお選びされているのはキッチンとお風呂で180万円～200万円がボリュームゾーンになります。（費用の高い方の200万円で記事は進めていきます）

予算が300万円でキッチンとお風呂で200万円の予算を使うとなると残りは100万円の予算が残ります。

残りの100万円をその他の部分に当てはめていくイメージですね。例えば以下の例になります。

• トイレの入替＆内装リフォーム　20万円
• 洗面所の入替＆内装リフォーム　20万円
• 給湯器の入替　20万円

※金額は全て概算金額になります。

100万円から上記の60万円を引くと残りは40万円の予算になります。

この残りの予算でLDKの内装や各部屋の内装や建具などのお好みの部分に予算をまわす事になります。

300万円前後の施工事例

リフォーム補助金を使い賢くリフォーム

ここ数年のリフォーム工事では「補助金を使う事は当たり前」の世の中になってきています。次に実際に補助金を使うとどれぐらいの費用が返ってくるのか、についてになります。

2025年度キッチンの補助金平均は66,000円
2025年度お風呂の補助金平均は92,000円

詳細は2025年補助金レポートをご覧下さい

※大阪市平野区・東住吉区を中心にリフォームを行う太陽ホームの実際の申請データになります。地域性などもある為全国平均とは乖離がある可能性があります。

補助金額を追加のリフォーム内容やグレードアップに使うもよし、内容は変えずに安くリフォームするもよし、お客様のプランでお選びいただけます。

補助金シミュレーターで詳しく計算したい人はこちら

300万円が手元から無くなるのは不安だな…リフォームローンの選択肢も

物価が上がっていく今の時代に手元から現金が減るのは不安に思う人も多いです。毎日ニュースで物価が上がるとかやってますもんね。

今年になりまだ3月末ですが、リフォームローンを検討するお客様が増えています。データは取っていない体感のではありますが、リフォームローンの相談をされる機会が増えています。

太陽ホームのWEBサイトにはリフォームローンシミュレーターも実装していますので、ぜひプランご検討の際にお役立て下さい。

1. 借入金額
2. 利率
3. 返済期間

①～③を入力すると月々の支払い金額と最終の支払い金額がわかるシミュレーターになります。

※ローンの契約条件により変動しますので参考指標としてご利用下さい。（元利均等返済方式）

リフォーム後の節約も考慮するとよりリアルに

正直計算しにくい部分ではありますが昔の設備機器を最新の設備機器にリフォームすると光熱費の一定の節約に繋がります。

太陽ホームがおすすめする家計を助ける節約リフォーム

リフォームで家計に優しい暮らしになるのは良い事ですよね。

そして費用以外にも家事へ使う時間もリフォームを通して減らす事もできます。食洗機がいい例ですよね。

太陽ホームのWEBサイトの中に給湯器をエコジョーズに入れ替えるとどれぐらい節約できるのか？が計算できるシミュレーターも実装していますので参考にして下さい。

給湯器エコ替えシミュレーター

「毎月のローンの支払いが○万円だけど、エコジョーズにしたから〇千円は光熱費安くなってる」毎月の支払いは実質〇万円ふえるのね。

こんな事を考えるのもリフォーム検討中の醍醐味ですよね。

リフォームの相談お気軽にお待ちしております

リフォームは一生に数少ないイベントです。悩んで当たり前、失敗したくなくて当たり前

太陽ホームではリフォームその物を「素敵な想い出の1つ」として残していただけるリフォームを心掛けています。

毎日過ごす自宅に嫌な想い出を残したくありませんよね？

相談無料・お見積り無料・相見積もり歓迎で太陽ホームはお待ちしております。

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とりあえず相談をしたい。相見積もり大歓迎でお待ちしております。

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「暮らしが変わった」施工事例

今回ご紹介したポイントを実際に形にした、地元の現場写真とお客様の声を公開しています。

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