LDK空間 激変プラン
家族が集まるLDKに予算を集中。キッチン交換に加え、フローリングや壁紙の張り替え、和室を取り込んで広々としたリビングにするなど、「見た目の変化」と「居心地」を最優先にするプランです。
主な工事内容（目安）
- システムキッチン交換（対面化など）
- LDK 内装全面リフォーム（床・壁・天井）
- 和室 → 洋室への間取り変更
- リビングドア・収納建具の交換
- 照明プランニング（ダウンライト等）
BUDGET PLAN
300万円で叶える、
「新築気分」のリフォーム。
予算は抑えたいけれど、劇的に変えたい。
優先順位を整理する「選択と集中」で、
もっとも効果的なリノベーションをご提案します。
「300万円」は、住まいを一新する
賢いスタートラインです。
フルスケルトン（骨組みだけにする）リノベーションには届きませんが、
「LDKを完璧に仕上げる」または「水回り設備をすべて新品にする」には十分な予算です。
生活の中心となるエリアに予算を集中させることで、費用対効果の高いリフォームが実現します。
工期目安：2週間〜1ヶ月
住みながら工事OK
あなたはどっち派？ 選べる2つのスタイル
ライフスタイルに合わせて、予算の使い道を選べます
水回り4点 一新プラン
古くなった設備をすべて最新に。キッチン・お風呂・トイレ・洗面台の「水回り4点」をまとめて交換します。掃除の手間を減らし、機能的で清潔な暮らしを手に入れたい方に最適です。
主な工事内容（目安）
- システムキッチン交換
- システムバス交換（浴室暖房付）
- 洗面化粧台交換
- トイレ交換（ウォシュレット付）
- 各水回りの内装（床クッションフロア・クロス）
Professional Insight
リフォームは「まとめて」頼むと
リフォームは「まとめて」頼むと
劇的に安くなる、その理由。
工事を小分けにするよりも、一度にまとめることで「養生費」や「職人の人件費」を最小限に抑えることができます。現場監督の視点から、300万円を最大限に活かす費用の正体を解説します。
現場監督の解説コラムを読む
CASE STUDY 01
戸建ての場合
戸建ての場合
「1階集中」で暮らしを変える
戸建てで300万円の予算の場合、家全体を触るのは難しいため、生活の中心である「1階部分（LDK＋水回り）」に範囲を限定するのが成功の秘訣です。
玄関を開けた瞬間から、まるで新築のような空間が広がります。
300万円で実現した例（築25年・木造）
-
●
壁付けキッチンを対面に変更 配管工事を含むレイアウト変更を実施。
-
●
LDKの床暖房設置＋フローリング上張り 既存の床の上から張る工法でコストダウン。
-
●
隣接する和室をリビングと一体化 襖を撤去し、広々とした20畳のLDKへ。
CASE STUDY 02
マンションの場合
マンションの場合
「内装フル＋設備交換」のトータルコーデ
マンションは専有面積（70㎡前後など）が決まっているため、戸建てに比べて300万円でカバーできる範囲が広くなります。
間取りの大幅変更（スケルトン）までは難しいですが、全室のクロス張替えと水回りの一新を同時に行うことが可能です。
300万円で実現した例（築20年・3LDK）
-
●
水回り4点（キッチン・バス・トイレ・洗面）交換 ミドルグレードの商品を採用し、使い勝手を向上。
-
●
全室クロス張替え＆カーペット→遮音フローリング マンション規約に対応した遮音床材を使用。
-
●
リビングにエコカラット設置 アクセントウォールでデザイン性をプラス。
実際の施工事例（予算300万円前後）
これまで手がけた、300万円で実現したリフォームをご紹介します。
枚方市で水廻りリフォーム｜キッチン移設で広々LDKへ！費用240万円の施工事例
戸建て住宅でキッチンの移設も行っていますが300万円以内の240万円で「キッチン、お風呂、洗面所、給湯器、内装工事」のリフォーム工事を行っています。
大阪府枚方市 O様邸
約240万円
東大阪市の戸建て住宅でLDK改装&水廻り4点リフォーム｜300万円以内でここまで出来る！
300万円以内の予算で「キッチン、お風呂、トイレ、洗面所、リビング、内装、エアコン・コンセントスイッチ移設」のリフォーム工事を行っています。LDK改装に伴いキッチンを移設しています。
大阪府東大阪市 I様邸
約280万円
平野区マンション水廻り4点リフォーム事例｜355万円で叶えた「ホテル超え」の暮らし
こちらの施工事例はキッチンはLIXIL最高峰のリシェル、トイレはTOTOの浮いてるトイレレストパルFを設置している設備機器のグレードの高いリフォーム工事です。
大阪市平野区 K様邸
約355万円
300万円プランの注意点・よくあるご質問
Q. 300万円を超えてしまうケースは？
構造に関わる大きな間取り変更（壁の撤去に伴う補強工事など）や、設備のグレードを最高級品にした場合、外壁塗装や屋根工事を同時に行う場合などは300万円を超える可能性があります。ご予算に合わせてプランを調整いたしますので、まずはご要望をお聞かせください。
Q. 工事期間中は仮住まいが必要ですか？
300万円規模のリフォームであれば、多くの場合「住みながら」の工事が可能です。工事箇所をエリア分けして進めます。ただし、水回りが数日間使えない、音やホコリが発生するといった不便はございますので、状況に応じてご相談させていただきます。
資金計画をより具体的に
「300万円のリフォーム、月々の支払いはいくら？」
今の固定費や光熱費の削減分と比較して、無理のない計画を。