平野区マンション水廻り4点リフォーム事例｜355万円で叶えた「ホテル超え」の暮らし

平野区マンションでの水廻り4点リフォームの施工事例まとめになります。

このリフォーム工事は以前に給湯器を入替させていただいたお客様から娘さんをご紹介いただき、娘夫婦のマンションのリフォーム工事になります。

取付ける設備機器すべてにこだわりがあり、理想をご夫婦で決めていたので商品に対して太陽ホームからのアドバイスはほとんどなく打ち合わせが進んでいきました。

施工データ

施工場所

大阪府大阪市平野区

建物種別

マンション（築24年）

リフォーム箇所

キッチン・システムバス・トイレ・洗面台・内装

工期

約 2日間

参考費用

355万円（税込）

※水廻りをまとめてリフォームして頂いてるので最後に値引きが入った金額になっており全ての金額を足した金額とは誤差があります。

リフォーム工事はまとめて行うと工程や廃棄処分の兼ね合いで安くなります。

今回のリフォーム工事は「住みながらのリフォーム」でもあったので、段取りを完全に最適化できた訳ではありませんでしたが、それでも割引が可能でした。

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• 洗面台：トクラスエポック

平野区マンション水廻りリフォーム工程表

• 1日目：キッチン解体・給排水、電気仕込み工事・下地工事
• 2日目：キッチンパネル工事・キッチン組付け工事
• 3日目：キッチン組付け工事
• 4日目：キッチン繋ぎ工事

キッチンだけ先行でリフォーム工事を行いました。

お客様がプチ旅行（ホテル）に出る前の通常の生活の中でキッチンだけ行いました。キッチンが組み付いたのはプチ旅行に出かける前日で、翌日からは続けてお風呂、洗面所、トイレのリフォーム工事をまとめて行います。

お風呂に入れない時がある、トイレが使えない夜がある、これがお客様がプチ旅行に出る決めてになりました。

【平野区マンション】LIXILリシェルSI施工事例｜最高級キッチンを職人の精度で収める

• 5日目：お風呂・洗面台・トイレ解体工事・お風呂、トイレ手洗い給排水電気仕込み工事
• 6日目：お風呂組付け工事
• 7日目：お風呂ドア枠、トイレ下地工事
• 8日目：洗面所、トイレ内装工事・洗面台設置工事
• 9日目：トイレ設置工事

実は5日目のトイレの手洗い器の仕込みが一番の山場でした。解体してお風呂の仕込みを行った後の手洗い器新設の為の仕込み工事なのでミスの無い仕事と時間との戦いでした（笑）

「配置図のアイコンに触れると、奥村のこだわり解説が見れます」

Floor Plan

今回の水回り4点リフォーム・配置図

マンション築24年

平野区 H様邸

🏗️

配管スペース
(PS)

【現場の工夫】

ここから手洗い器用の給排水を分岐。壁排水のレストパルFを設置するために、壁裏の配管ルートを綿密に計算しました。

🚽

レストパルF

(浮いているトイレ)

レストパルFの設置ポイント

「24mm合板」で壁を最強補強。マンションの壁排水でも、キャビネット内にフレームを隠して完璧に浮かせました。

🧴

トクラスエポック

(洗面所奥に配置)

【奥村のこだわり】

人造大理石の質感にこだわったトクラス。サザナ（お風呂）への動線を邪魔しないよう、奥の壁面にスッキリと収めました。

洗面所（脱衣所）

TOTOサザナ

(一番右に配置)

【ヒートショック対策】

築24年のマンション浴室を、サザナで高断熱化。洗面所との温度差をなくし、家族みんなが安心して使えるお風呂にしました。

🍳

キッチン：LIXILリシェルSI

キッチンは図面には無し別の独立したスペースに配置。憧れのキッチン空間を実現しました。
→ キッチンの施工事例はこちら

合計9日間、プチ旅行は5日間のリフォーム工事になりました。

プチ旅行期間お客様は有名な高級ホテルにご夫婦で宿泊されておりました。

「昨日まで泊ってたホテルに家が負けてない！」と奥様の言葉が印象的でした。

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